광양프런티어밸리8차 지식산업센터는 경기도 시흥시 장현지구에 위치한 제조형과 사무실형 중심의 지식산업시설로 2023년 준공 이후 입주가 본격화되고 있습니다. 본문에서는 **2025년 현재 시세와 입주현황**, 부동산 실거래가, 시설 특장점, 개발 여건 분석 등을 종합적으로 살펴보겠습니다.
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광양프런티어밸리8차 기본 정보 확인하기
광양프런티어밸리8차는 연면적 약 60,987㎡ 규모로 제조형 드라이브인 265실, 사무실형 69실, 근린생활시설 22실로 구성된 지식산업센터입니다. **주차 공간 615대 이상 확보**와 도로 접근성 등 산업 활동을 지원하는 환경이 갖춰져 있습니다.
광양프런티어밸리8차 2025년 실거래가 시세와 공시지가 보기
2025년 기준 최근 AI 추정 시세는 약 **8억 3,512만원 수준**으로 분석되며 일부 실거래도 확인되고 있습니다. 해당 정보는 국토교통부 실거래가 및 부동산 공시지가 데이터를 기반으로 제공되고 있습니다.
광양프런티어밸리8차 입주 현황 및 산업지원 조건 상세 더보기
광양프런티어밸리8차는 제조형, 사무실형 등 다양한 타입을 갖추고 있어 소규모 제조업부터 스타트업까지 폭넓은 수요가 존재합니다. 주변에 교통시설과 근린생활시설도 일부 조성되어 있어 입주기업들의 편의성도 높습니다.
과거 공사 및 준공 과정 이슈 확인하기
입주 초기 일부 공사 마감 문제로 논란이 있었으나 시행사와 시공사 간 조율을 통해 문제를 해결하는 과정이 있었습니다. 이는 준공 후 시설 운영과 관련된 실제 수요자 의견을 반영한 사례로 참고할 수 있는 내용입니다.
광양프런티어밸리8차 미래 가치와 산업 트렌드 전망
지식산업센터는 2020년대 후반까지 제조업 및 R&D 활동 공간으로 수요가 꾸준할 것으로 기대됩니다. 특히 시흥 장현지구의 개발과 연계된 산업 활동 확대가 이루어지고 있어 중장기 가치는 상승 여지가 있습니다.
광양프런티어밸리8차 투자 전 체크포인트 보기
- 지식산업센터의 준공 이후 입주율 변화
- 실거래가와 공시지가 추이 비교
- 교통 접근성 및 산업단지 인프라 연계성
- 임대 수익률과 유지관리비용 고려
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FAQ
- 광양프런티어밸리8차 지식산업센터는 언제 준공되었나요
- 광양프런티어밸리8차는 2023년 9월 26일 준공되어 입주가 진행되고 있습니다.
- 2025년 현재 시세는 어떻게 되나요
- 2025년 기준 AI 추정 시세는 약 8억 중반대이며 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 자세한 거래 내역을 확인할 수 있습니다.
- 시설 구성과 규모는 어떻게 되나요
- 지상 10층, 지하 2층 규모로 제조형 드라이브인, 사무실형, 근린생활시설 등이 포함되어 있습니다.
- 입주 전 확인해야 할 주요 사항은 무엇인가요
- 실거주 또는 투자 목적에 따라 입주율, 교통접근성, 임대 조건 등을 사전에 검토하는 것이 중요합니다.
- 공사 이슈는 어떻게 마무리되었나요
- 입주 초기 공사 마감 관련 조율 사례가 있었으며 시행사와 수분양자 간 협의를 통해 해결된 부분이 있습니다.
위와 같이 2025년 기준 광양프런티어밸리8차의 최신 정보 및 시세 동향을 정리했습니다. 추가 문의가 있다면 언제든지 요청해주세요.