새로운 거주지로 이동할 때 가장 먼저 고민하게 되는 부분 중 하나가 바로 청소입니다. 특히 1인 가구가 주로 거주하는 원룸이나 오피스텔의 경우 면적은 좁지만 구석구석 쌓인 오염을 제거하는 것이 결코 쉽지 않습니다. 이전 거주자의 생활 흔적이나 미세먼지, 곰팡이 등을 완벽하게 제거해야 쾌적한 시작이 가능하기 때문입니다. 2025년 현재 입주청소 시장은 단순 인력 투입을 넘어 전문 장비와 친환경 세제를 활용한 프리미엄 서비스로 진화하고 있으며, 이에 따른 합리적인 선택 기준이 중요해지고 있습니다.
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원룸 입주청소 비용 평균 시세 확인하기
원룸 입주청소의 비용은 기본적으로 공급 면적이나 실면적을 기준으로 산정됩니다. 일반적으로 5평에서 10평 사이의 원룸은 평당 단가로 계산되거나 최소 기본 요금이 책정되는 경우가 많습니다. 2024년 대비 인건비 상승분이 반영된 2025년 기준으로는 약 15만 원에서 25만 원 사이의 금액이 가장 보편적입니다. 다만 복층 구조이거나 베란다가 별도로 있는 경우, 또는 오염도가 심각한 경우에는 추가 비용이 발생할 수 있으므로 사전에 정확한 면적 정보를 전달하는 것이 필요합니다.
아래는 일반적인 원룸 및 오피스텔 입주청소 예상 비용 테이블입니다.
| 구분 | 면적 기준 | 평균 가격대 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 소형 원룸 | 5평 내외 | 120,000원 ~ 180,000원 | 기본 청소 기준 |
| 일반 원룸/오피스텔 | 7~10평 | 180,000원 ~ 250,000원 | 가전 내부 제외 |
| 복층형 원룸 | – | 220,000원 ~ 300,000원 | 계단 및 상층 포함 |
| 특수 청소 | – | 별도 협의 | 곰팡이 제거, 쓰레기 집 등 |
최근 물가 상승 및 인건비 변동으로 인해 원룸 입주청소 평균 단가는 평당 1만 5천 원 선으로 형성되는 추세입니다.
신뢰할 수 있는 청소 업체 선정 기준 상세 더보기
단순히 저렴한 가격만을 강조하는 업체를 선택했다가 당일에 추가 비용을 요구받거나 청소 상태가 불량하여 낭패를 보는 사례가 빈번합니다. 따라서 업체를 선정할 때는 반드시 실제 이용자들의 후기를 확인하고 하자가 발생했을 때 AS가 가능한지 여부를 따져봐야 합니다. 특히 직영팀으로 운영되는지, 혹은 하청을 주는 구조인지에 따라 서비스 품질의 편차가 크게 나타날 수 있습니다. 예약 전에는 청소 범위에 가전제품 내부(냉장고, 에어컨 필터 등)가 포함되는지 명확히 확인하는 것이 좋습니다.
청소 당일 현장 검수가 불가능하다면 상세 사진을 요청하여 구석진 곳까지 청소가 완료되었는지 반드시 체크해야 합니다.
구역별 세부 청소 범위와 항목 보기
전문적인 입주청소는 천장부터 벽면, 바닥에 이르기까지 모든 공간을 아우릅니다. 주방의 경우 싱크대 하부장 걸레받이를 탈거하여 내부 분진을 제거하는 과정이 포함되어야 하며, 화장실은 환풍기 덮개와 배수구 트랩을 분리하여 살균 소독을 진행하는 것이 기본입니다. 창틀의 찌든 때나 유리창의 미세먼지도 주요 청소 대상입니다. 다만 외창(건물 바깥쪽 유리면)은 안전상의 이유로 제외되는 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다.
주요 청소 구역별 체크리스트는 다음과 같습니다.
- 주방: 가스레인지 후드 기름때 제거, 싱크대 내외부 세척, 하부장 먼지 제거
- 욕실: 타일 사이 곰팡이 제거, 변기 및 세면대 살균, 거울 및 수납장 청소
- 생활공간: 벽면 분진 제거, 전등 갓 내부 먼지, 몰딩 및 걸레받이 닦기
- 수납공간: 붙박이장 선반 및 서랍 탈거 후 내부 청소
창틀과 배수구 및 후드 필터는 일상적으로 관리하기 어려운 구역이므로 입주 시 전문가의 정밀 청소를 받는 것이 위생상 매우 유리합니다.
셀프 입주청소 진행 시 유의사항 신청하기
비용 절감을 위해 직접 셀프 청소를 계획하신다면 체계적인 순서와 준비물이 필수적입니다. 위에서 아래로, 안에서 밖으로 청소하는 것이 효율적이며 고압 세척기나 전문 약품이 없는 상태에서는 다목적 세정제와 베이킹소다 등을 적절히 활용해야 합니다. 하지만 원룸이라 하더라도 혼자서 모든 공간을 디테일하게 청소하는 데는 보통 5~8시간 이상의 고된 노동이 소요됩니다. 특히 이전 거주자의 흡연으로 인한 니코틴 제거 등의 특수 상황이라면 셀프보다는 장비를 갖춘 업체를 이용하는 것이 시간과 노력을 아끼는 길일 수 있습니다.
셀프 청소를 결심했다면 반드시 고무장갑과 마스크를 착용하고 환기가 잘 되는 상태에서 천연 세제 위주로 작업을 진행하시기 바랍니다.
입주 전 베이크아웃과 사후 관리 방법 보기
청소가 끝났다고 해서 모든 과정이 종료된 것은 아닙니다. 신축 건물이거나 리모델링을 거친 원룸이라면 새집 증후군 예방을 위한 베이크아웃(Bake-out)이 필수입니다. 실내 온도를 높여 유해 물질을 배출시킨 후 환기하는 과정을 반복하면 호흡기 질환 예방에 큰 도움이 됩니다. 또한 입주청소 직후에는 배수구에 살균제를 도포하거나 피톤치드 시공을 통해 항균 상태를 유지하는 것이 좋습니다. 정기적으로 필터와 배수구를 관리해주면 청결한 상태를 오랫동안 유지할 수 있습니다.
입주 전 실내 온도를 의도적으로 높여 유해 성분을 제거하는 베이크아웃은 입주청소의 효과를 극대화하는 마지막 단계입니다.
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입주청소 관련 자주 묻는 질문 FAQ
Q1. 예약은 언제쯤 하는 것이 가장 좋은가요?
보통 이사 날짜가 확정된 직후, 최소 2주 전에는 예약을 마치는 것이 안전합니다. 특히 손 없는 날이나 주말은 예약이 빨리 차기 때문에 서둘러야 합니다.
Q2. 청소 시간은 얼마나 소요되나요?
일반적인 7평~10평 원룸 기준으로 숙련된 전문가 2명이 투입될 경우 약 2시간에서 4시간 정도 소요됩니다. 오염도나 현장 상황에 따라 유동적일 수 있습니다.
Q3. 청소 당일 제가 꼭 현장에 있어야 하나요?
시작 시점에는 요청 사항을 전달하기 위해 대면하는 것이 좋으며, 종료 30분 전쯤 방문하여 직접 검수하는 것을 가장 권장합니다. 부득이한 경우 사진 전송으로 대체할 수 있습니다.